Minha Casa, Minha Vida terá juros menores

O sonho da casa própria pode se tornar cada vez mais real para famílias de baixa renda no Brasil. O Ministério das Cidades, comandado por Jader Filho, anunciou nesta terça-feira (20), uma medida de redução de juros para quem quer ter mais acesso a moradia.

O Conselho Curador do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (CCFGTS) aprovou o aumento do subsídio para habitação popular do Minha Casa, Minha Vida (MCMV) onde irá reduzir a taxa de juros para famílias de baixa renda e corrigir o valor de imóveis que podem ser financiados com as regras do programa.

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Isso significa que os juros para famílias com renda de até R$ 2 mil sejam 0,25% menores. Essa mudança permitirá a quem vive nas regiões Norte e Nordeste obter financiamentos com juros de até 4% ao ano. Além disso, o limite de renda para se enquadrar na Faixa 1 do MCMV foi ajustado dos atuais R$ 2,4 mil para R$ 2,64 mil, conforme estabelecido na Medida Provisória nº 1.162 aprovada pelo Congresso Nacional no dia 13 de junho. Agora, a redução na taxa de juros passa a ser de 0,50% para as famílias reenquadradas.

Além disso, o CCFGTS também ampliou o desconto oferecido no valor de entrada para aquisição do imóvel. Atualmente, restrita a R$ 47,5 mil, o subsídio concedido pelo FGTS poderá chegar a R$ 55 mil, limite que não era revisto desde 2017. Em alguns casos, o desconto pode chegar a 95%, ou seja, a família paga apenas 5% do montante.

Outra novidade do MCMV é que os beneficiários Faixa 3 poderão garantir imóveis com valor de venda ou investimento limitado a R$ 350 mil em todo o território nacional, independente da localidade. Para as famílias Faixas 1 e 2, o limite do valor do imóvel passa a variar entre R$ 190 mil e R$ 264 mil, a depender da localização do imóvel.