Caixa leiloa imóveis no Pará com condições facilitadas; entenda

A Caixa Econômica Federal abriu um novo leilão virtual que coloca à venda 1605 imóveis em diferentes regiões do país. Realizada em parceria com a Fidalgo Leilões, a iniciativa reúne oportunidades com lances iniciais a partir de R$ 11,6 mil e descontos que podem chegar a 67%, oferecendo imóveis abaixo do valor de mercado.

Segundo a institução, o leilão será realizado totalmente de forma online e conta com quatro datas de encerramento programadas entre os meses de junho e julho. Ainda de acordo com a Caixa, parte dos imóveis permite financiamento habitacional e também o uso do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), conforme as regras específicas de cada lote.

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No total, estão sendo ofertados 1.053 apartamentos, 461 casas, 78 terrenos e nove imóveis comerciais. As oportunidades estão distribuídas por 26 estados e pelo Distrito Federal, com maior concentração na região Sudeste, seguida por Nordeste, Centro-Oeste, Sul e Norte.

Das oportunidades, 66 unidades estão na Região Norte, distribuídas entre diferentes estados, incluindo apartamentos e casas residenciais, além de outras categorias de imóveis. Dessas, mais de 20 estão localizadas no estado do Pará.

Como participar do leilão?

Os interessados devem participar exclusivamente pela internet, por meio da plataforma da Fidalgo Leilões. Para isso, é necessário realizar o cadastro prévio no site e enviar a documentação exigida para habilitação no sistema.

Segundo a instituições, o tanto pessoas físicas quanto jurídicas podem participar do leilão, desde que cumpram os requisitos estabelecidos no edital.

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Regras e condições dos imóveis

Antes de fazer qualquer lance, a Caixa orienta que os participantes analisem cuidadosamente as condições de cada imóvel, especialmente em relação a débitos de IPTU e taxas condominiais.

Nos casos de IPTU, quando a dívida ultrapassa 10% do valor de avaliação do imóvel, a Caixa assume o pagamento integral. Já quando o valor é inferior a esse percentual, a responsabilidade pela quitação passa a ser do comprador.

Em relação às dívidas de condomínio, o arrematante responde por valores de até 10% da avaliação do imóvel, enquanto o banco assume a parte que exceder esse limite. Essas regras são aplicadas em leilões com licitação aberta e devem ser verificadas individualmente na descrição de cada lote antes da realização do lance.