Veja dicas de como vender melhor o seu imóvel

O mercado imobiliário pode ser difícil não apenas para quem está querendo comprar um apartamento, mas também para quem quer vender um imóvel. De acordo com o site Terra, dados do Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo apontam que a venda de imóveis usado caiu 21.36%. Assim, algumas dicas são importantes para que quiser passar uma casa adiante. Confira:

1 – Oferte um preço na média do mercado, sem considerar questões emocionais, como o quanto o imóvel significa para você, ou valores inexistentes, como um armário embutido em más condições. Uma pesquisa na internet e um corretor podem ajudar a definir um preço justo.

2 – Caso o imóvel esteja vazio, é bom deixá-lo em boas condições, sem fios expostos, pintura ruim e lajotas trincadas.

3 – Caso ainda esteja morando no apartamento, evite bagunça, como cozinha e banheiro sujos, e retire objetos muito pessoais, como artigos religiosos, fotos ou objetos de clubes de futebol.

4 - Evite fazer grandes reformas antes de vender, pois os gastos não necessariamente vão significar um retorno positivo. Deixe o apartamento em boas condições, mas, ao invés de gastar na reforma, abater o valor do preço da venda pode ser mais lucrativo.

5 – Faça uma boa divulgação do imóvel. Coloque boas fotos na internet e informe dados como valor do IPTU, condomínio, política de animais de estimação do edifício.

6 – Se o mercado imobiliário esfriou, como é o caso em 2016, não vale a pena manter o mesmo preço estabelecido no passado, quando a procura era grande. Se for necessário, abaixe o preço do imóvel.

7 – Avalie as contrapropostas dos compradores, como aceitar um financiamento para ter o pagamento em vista. Assim você evita que a venda seja recusada.

(DOL)