Feirão da Casa Própria começa nesta sexta-feira

Imobiliárias, empresas de engenharia e incorporadoras já estão em ritmo acelerado para o 9º Feirão Caixa da Casa Própria, que acontece de hoje a domingo no Hangar Centro de Convenções. O evento, realizado pela Caixa Econômica Federal, vai reunir mais de 50 parceiros entre empresas da construção civil, correspondentes imobiliários e parceiros institucionais. No ano passado, o Feirão movimentou quase R$ 200 milhões e neste ano espera-se um crescimento entre 10% e 20% neste volume de negócios.

Há sete anos no mercado paraense, a PDG é uma das empresas que concentra as maiores quantidades de fechamento de negócios durante o evento e, mais uma vez estará presente no Feirão da Caixa. Para Giselle Arouck, diretora regional da incorporadora, o Feirão da Caixa é o ‘Natal do Setor Imobiliário’ pois é a época que concentra a maior quantidade de vendas no setor e é bom para o mercado porque qualifica o cliente. “O Feirão apresenta o mercado imobiliário de forma clara e próxima ao cliente. Facilita a prática da compra, pois o consumidor tem a oportunidade de fazer a comparação das ofertas, tirar suas dúvidas e verificar o que é melhor para ele de maneira rápida e eficiente”, pontua Giselle Arouck.

A PDG preparou uma equipe de mais de 50 pessoas que atuarão durante o evento, são corretores, gerentes, equipes de marketing e promoções, além da oferta de um mix com mais de 550 unidades divididas em nove empreendimentos em toda a Região Metropolitana de Belém.

MANUAL DE COMPRA

Na hora da compra de um bem tão valioso como a casa própria, é preciso que o consumidor tire todas as suas dúvidas quanto à negociação, seja na parte burocrática quanto nas próprias condições físicas do imóvel. Para isso, é preciso que ele esteja atento a toda documentação que envolver a negociação e esteja sempre seguro na hora de fechar o negócio.

Para ajudar nesta questão, o Sindicato da Indústria da Construção do Estado do Pará (Sinduscon-Pa) lançou no final do ano passado o “Manual de Aquisição do Imóvel com Segurança”, que traz informações a respeito dos documentos e procedimentos necessários para o bom andamento da negociação.

Segundo o Sinduscon, o mercado imobiliário está se valorizando em média 30% ao ano na Região Metropolitana de Belém. De 2007 até o ano passado, o crédito imobiliário evoluiu de 1,5% para 5,5% do PIB nacional.

A Caixa Econômica vem batendo recordes em financiamentos. De R$ 80 bilhões em 2011 passou a quase R$ 100 bilhões em 2012. Somente no Pará o banco deve financiar em 2013 cerca de 12% a mais do que no ano passado. Alguns fatores explicam o crescimento da demanda por habitação, tais como a renda em alta, o baixo desemprego, mais recursos para financiamentos e déficit habitacional estimado em 420.000 unidades residenciais no Estado do Pará. Sendo 180 mil unidades apenas em Belém. Quem tem renda a partir de R$ 1,7 mil poderá se habilitar à compra de uma casa ou apartamento no feirão com a primeira prestação sendo paga apenas em 2014.

FEIRÃO DA CAIXA

O 9º Feirão da Caixa Econômica Federal (CEF) em Belém será aberto hoje, às 10h, no Hangar Centro de Convenções da Amazônia, na Avenida Dr. Freitas. Mais de 30 mil visitantes são esperados durante os três dias do evento, que será encerrado no domingo. O horário de funcionamento será das 10h às 20h, na sexta-feira e no sábado, e das 10h às 18h no domingo.

Segundo informações da própria CEF, mais de 20 mil imóveis serão colocados à venda entre casas e apartamentos, novos, usados e até na planta, localizados em diversos bairros de Belém e de municípios da Região Metropolitana até Castanhal e Barcarena. Serão oferecidos também imóveis comerciais.

A Caixa oferece como uma das novidades deste ano a oportunidade de quem fizer o financiamento durante o feirão poder pagar a primeira parcela apenas em janeiro de 2014. Mas esta condição é válida somente para quem usar o FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) ou o SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo). O prazo de pagamento do financiamento é de até 30 anos, e as taxas de juros são as menores do mercado. O interessado poderá financiar 100% do imóvel novo usando somente sua renda familiar, o FGTS ou pelo programa Minha Casa Minha Vida.

Para quem deseja dar entrada no financiamento durante o feirão basta levar RG, CPF e comprovante de residência. Antes de fechar qualquer negócio, os visitantes poderão fazer uma simulação para conferir as condições de pagamento e prazos, assim como valores de entrada. Os trabalhadores informais ou autônomos também podem conseguir sua casa própria. Basta levar extratos bancários e faturas dos últimos meses do cartão de crédito.

Uma das opções para adquirir a casa própria é por intermédio do Consórcio Caixa, que ainda concorre a uma carta de crédito no valor de R$ 100 mil. Outra novidade para este ano é a venda de mobiliário e eletrodomésticos, através da linha Móveiscard da Caixa, com taxa de juros a partir de 0,9% ao mês e prazo de pagamento de 48 meses.

(Diário do Pará)