Feirão oferece mais de cinco mil imóveis no Pará a partir de R$ 19 mil

Quem quer sair do aluguel terá uma boa oportunidade de achar o imóvel que cabe no bolso e nos sonhos neste fim de semana, durante o Feirão Caixa da Casa Própria, que vai de hoje a domingo (27), no Shopping Bosque Grão Pará, das 10h às 20h na sexta e no sábado, e das 10h às 18h no domingo. São cerca de 5,6 mil imóveis ofertados, dentre novos, usados e tomados pelo banco por inadimplência, principalmente nos municípios de Ananindeua, Belém e Marituba. O público alvo vai desde os beneficiários de programas como Minha Casa, Minha Vida à população de renda mais elevada.

De acordo com o gerente regional de Construção Civil da Caixa Econômica Federal no Pará, Pedro Rocha, o feirão esse ano vem um pouco diferente em relação às edições anteriores. Em comparação a 2017, são 1,1 mil imóveis a mais disponíveis. “Há diversos públicos contemplados, tanto o que ganha até três salários quanto quem tem renda mais alta, existem imóveis para atender todo tipo de demanda”, adianta.

O valor mínimo de imóvel novo, de construtoras e parceiros da Caixa, é de R$ 99 mil. Porém, a gerência de alienação de bens do banco deve ofertar imóveis a preços menores no interior do Pará, a partir de R$ 19 mil, e na Grande Belém com o valor mínimo de R$ 31 mil.

Pedro explica ainda que há vários planos de financiamento, levando em consideração a origem de recursos e taxas de juros diferenciadas, que variam de acordo com o valor do imóvel pretendido e com a renda familiar. Se o perfil se encaixa na carta de crédito FGTS para imóveis até 190 mil, a taxa de juros é subsidiada; ou pode ter subsídio do Minha Casa, Minha Vida, desde que a renda se enquadre dentro do FGTS. E há ainda a carta de crédito SBPE, com financiamentos que podem chegar a até R$ 2,5 milhões, só que claro, com outra taxa de juros.

O gerente destaca que mesmo quem não tem muita certeza ainda sobre a compra tem no feirão uma grande oportunidade de esclarecer dúvidas. “O bom é que reúne vários tipos de imóveis e praticamente tudo o que está em oferta no mercado”, destaca.

É possível, por exemplo, sair com um financiamento pré-aprovado para outro imóvel que não necessariamente os disponíveis no evento. “Você pode ir simplesmente no feirão e aprovar o seu crédito para uma outra compra, levando em consideração, se o imóvel for usado, que a cota máxima é de 70% do valor de mercado do imóvel”.

DOCUMENTAÇÃO

Comprovante de renda dos últimos dois meses e comprovante de estado civil, RG, CPF e contas de consumo (água, luz, etc).
Se for usar o FGTS para o financiamento, é necessário apresentar o extratos atualizados da conta vinculada ao FGTS ou cópia da Carteira de Trabalho e declaração de Imposto de Renda, se a renda for acima do limite da isenção.

(Carol Menezes/Diário do Pará),