plus
plus

Edição do dia

Leia a edição completa grátis
Edição do Dia
Previsão do Tempo 31°
cotação atual R$


home
NINHO DO URUBU

Flamengo pensa em arena vertical após compra de terreno

Flamengo já pensa em começar as obras do seu estádio até em meio de 2025

twitter Google News
Imagem ilustrativa da notícia Flamengo pensa em arena vertical após compra de terreno camera Até a construção de sua arena, o Flamengo vai jogar no Maracanã, como já tem feito | Paula Reis / Flamengo

O Flamengo espera confirmar em setembro a compra do terreno do Gasômetro, no Rio de Janeiro, e planeja o início das obras de seu estádio no primeiro semestre de 2025.

O espaço em São Cristóvão pertencia ao Fundo de Investimento Imobiliário da Caixa Econômica Federal e foi desapropriado pelo prefeito Eduardo Paes (PSD) em decreto publicado no Diário Oficial do município na segunda-feira (24).

Localizada no centro do Rio de Janeiro, bem perto da principal rodoviária da cidade e do acesso à ponte Rio-Niterói, a área tem 86.592 metros quadrados, segundo cálculo da Caixa.

Quer saber mais de esporte? Acesse o canal do DOL no Whatsapp

O edital de licitação vai estipular como obrigatoriedade ao novo proprietário a implementação de equipamento específico —no caso, arenas esportivas—, o que amarra o leilão a favor do Flamengo. A previsão do clube e da prefeitura é que o edital seja publicado até o fim de julho e que a compra seja confirmada até setembro.

O Flamengo mostrou interesse no terreno no ano passado, realizou encontros com diretores da Caixa, mas jamais conseguiu avançar nas negociações –o desejo pelo espaço começou a ser divulgado pelo clube a partir de março para causar comoção popular.

O projeto passou, então, a ser encabeçado por Paes, que, em vídeos publicados na redes sociais, pedia à Caixa flexibilização na negociação, e pelo deputado federal Pedro Paulo (PSD), considerado outro padrinho político da proposta.

Pedro Paulo é o favorito no entorno de Paes para ocupar a posição de vice em sua chapa, que concorrerá à reeleição em outubro.

"Finalmente a gente conseguiu ter uma convergência entendendo que o estádio é algo que, além de realizar um sonho da torcida do Flamengo, é importante para a cidade. Pode ser uma nova âncora de desenvolvimento da região", afirmou o deputado.

Cacau Cotta, diretor de relações externas do Flamengo e pré-candidato a vereador pelo MDB, disse que o projeto só andou quando o "prefeito entrou de sola".

"As conversas anteriores ao Carnaval eram conversas de gabinete. Mas, quando a gente sentiu que a Caixa não cederia, tornamos público para ver se a pressão popular junto com a prefeitura poderia convencer", disse Cotta. "Não apostaram na caneta do prefeito."

A Caixa tinha a expectativa de negociar com o mercado imobiliário. A previsão do banco era que o terreno do Gasômetro pudesse ser desmembrado e vendido em quatro partes para construção de empreendimentos residenciais de até 37 pavimentos.

Uma área em frente ao Gasômetro foi comprada pela prefeitura para a construção do terminal Gentileza, conexão entre ônibus, VLT e BRT, inaugurado em março. O estádio, se de fato construído, ficará diante do maior eixo de transporte da cidade.

A prefeitura estabeleceu com o Flamengo um projeto de melhoria viária e reformulação dos passeios públicos e do sistema de transporte. As partes também trataram da criação de um centro de convenções e um estacionamento acoplado a um prédio comercial.

Especialistas em mobilidade urbana, no entanto, afirmam que um estádio na região vai gerar problemas graves.

"Aquela área de São Cristóvão é importante não só para o Rio mas para toda a região metropolitana. Já há ali equipamentos geradores de fluxo", afirmou Themis Aragão, professora de arquitetura de urbanismo do Ibmec e pesquisadora do Observatório das Metrópoles.

"O terminal Gentileza e a rodoviária são espaços de circulação de ônibus, com transporte de média e pequena capacidade. Não dão vazão para um estádio com 40 mil ou mais pessoas chegando e saindo no mesmo horário. É diferente do Maracanã e do Nilton Santos, que possuem estação de metrô e trem ao lado."

A área onde o Flamengo pretende construir o novo estádio abrigou por quase cem anos a central de armazenamento de gás do Rio de Janeiro. O Gasômetro foi desativado em 2006, por conta da substituição do gás manufaturado pelo gás natural.

O terreno tem formato retangular. Por isso, o Flamengo planeja um estádio quadrado, como boa parte das novas arenas, não olímpico e circular como o Maracanã. Membros da diretoria visitaram o espaço nesta semana. Eles avaliaram que o terreno plano e a pouca estrutura que sobrou do Gasômetro podem facilitar o avanço da obra.

Pela dimensão do local, a primeira análise do clube aponta para a construção de um estádio menor em largura e maior em altura. Uma das possibilidades é construir dois ou mais anéis de arquibancada. O clube deseja uma capacidade máxima entre 80 mil e 90 mil pessoas. A previsão é que as obras demorem ao menos quatro anos.

Nas redes sociais, parte da torcida demonstra preocupação com o encarecimento do preço dos ingressos.

"A criação de setor popular está sendo exaustivamente debatida. Temos na diretoria defensores disso, entre eles eu", disse Cacau Cotta.

O clube espera desembolsar entre R$ 150 milhões e R$ 160 milhões pelo terreno e afirma ter este dinheiro em caixa. No orçamento de 2023, o Flamengo apresentou receita recorrente acima de R$ 1 bilhão, sem contar a negociação de atletas. O clube carioca estima um patrimônio líquido de R$ 696 milhões ao fim de 2024.

No início deste mês, o consórcio formado por Flamengo e Fluminense foi declarado o vencedor da licitação para a administração do Maracanã por 20 anos. A dupla Fla-Flu já administrava o estádio provisoriamente desde 2019, quando o então governador Wilson Witzel rompeu o contrato com a Odebrecht.

O Flamengo entende que, após a inauguração da própria arena, o uso do Maracanã será eventual. O estádio deverá ser mantido com shows e jogos do Fluminense.

E MAIS:

VEM SEGUIR OS CANAIS DO DOL!

Seja sempre o primeiro a ficar bem informado, entre no nosso canal de notícias no WhatsApp e Telegram. Para mais informações sobre os canais do WhatsApp e seguir outros canais do DOL. Acesse: dol.com.br/n/828815.

tags

Quer receber mais notícias como essa?

Cadastre seu email e comece o dia com as notícias selecionadas pelo nosso editor

Conteúdo Relacionado

0 Comentário(s)

plus

    Mais em Esporte Brasil

    Leia mais notícias de Esporte Brasil. Clique aqui!

    Últimas Notícias